Một số yếu tố cân nhắc để tránh rủi ro khi Thuê văn phòng Huyện Chiềng Áng
Cần xem xét kỹ lưỡng những yếu tố cơ bản trên để không bị hụt hẫng trong khi đang thuê nhà và tránh ảnh hưởng đến công việc làm ăn kinh doanh của công ty bạn.
Một số yếu tố cân nhắc để tránh rủi ro khi Thuê văn phòng Huyện Chiềng Áng
+ Cần xem xét chủ đầu tư có thể bán diện tích thuê đó cho người khác hay không?
+ Chủ đầu tư có khả năng sẽ chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn trong hợp đồng hay không ?
+ Chủ đầu tư đủ khả năng để thực hiện đầy đủ và kịp thời nhưng cam kết trong bản hợp đồng đã ký kết hay không ?
+ Đối với những phát sinh ngoài dự tính không có trong hợp đồng thì hướng cửa chủ đầu sẽ giải quyết thế nào? Là tích cực hay tiêu cực? hay chỉ là 50/50.
+ Cần xem xét kỹ lưỡng những yếu tố cơ bản trên để không bị hụt hẫng trong khi đang thuê nhà và tránh ảnh hưởng đến công việc làm ăn kinh doanh của công ty bạn.
Những kinh nghiệm người thuê cần xem xét khi Thuê văn phòng Huyện Chiềng Áng
+ Bạn nên tìm hiểu kỹ danh tiến của chủ đầu tư, nếu như chủ đầu tư đang bị dính đến kiện tụng hoặc trốn thuế..bạn nên tránh xa vì chứng tỏ họ không phải là một đối tác đáng tin cậy.
+ Thường thì các chủ tòa nhà sẽ yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền phí thuê. Tuy nhiên đây sẽ là một rủi ro cho người thuê vì nếu như chủ đầu tư bị phá sản hoặc bị ngân hàng phong tỏa tài sản theo đó họ sẽ không thể trả lại 3 tháng tiền đặt cọc được. Hoặc nếu như họ cố tình vi phạm hợp đồng để yêu cầu bạn dọn đi trước thời hạn thì bạn cũng sẽ gặp rủi ro không đòi được số tiền đặt cọc ấy. Tốt nhất nên thương lượng để giảm số tiền đặt cọc đi.
+ Tìm hiểu tình hình tài chính của chủ đầu tư. Nếu như chủ đầu tư của tòa nhà mà bạn có ý định thuê văn phòng đang đầu tư một dự án khác trong thời điêm đó thì rất có thể họ đang bị đọng vốn hoặc thua lỗ trong thời gian ngắn dẫn tới nguy cơ bị ngân hàng tịch thu tài sản thế chấp hoặc phải bán tài sản để trả nợ. Khi đó điều chắc chắn là bạn phải dọn văn phòng của mình đi chỗ khác.
Cùng Danh MụcLiên Quan Khác
Leave a Reply