Những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục Bán nhà Huyện Sốp Cộp
Tìm hiểu thông tin chi tiết ở nơi công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyề hay không, nếu có nguyên tắc phải hủy bỏ những giao dịch này rồi mới sau đó các bên mới thực hiện được chuyển nhượng.
Những phòng tránh khi Bán nhà Huyện Sốp Cộp
+ Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất hay không bởi chủ tài sản chỉ được chuyển nhượng tài sản ngay sau khi đã hoàn thành trách nhiệm vụ tài chính đối với cơ quan nhà nước.
+ Tìm hiểu thông tin chi tiết ở nơi công chứng xem tài sản có đang liên quan đến một giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyề hay không, nếu có nguyên tắc phải hủy bỏ những giao dịch này rồi mới sau đó các bên mới thực hiện được chuyển nhượng.
+ Hộ chiếu là phải 10 năm, chứng minh nhân dân 15 năm năm kể từ ngày cấp, các giấy tờ khác như sổ hộ khẩu hay giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhânj có bị hư hay cũ nát.
+ Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong hai bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp.
+ Kiểm tra việc bán có biểu hiện sự giấu giếm hay vội vàng, giá cả bán có quá rẻ không để còn kịp thời ứng phó để tránh trình trạng không mong muốn.
Những giấy tờ cần thiết để làm thủ tục Bán nhà Huyện Sốp Cộp
Bên bán (Bên chuyển nhượng) nhà đất:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).
+ CMND + hộ khẩu của cả hai vợ chồng.
+ Chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
Lưu ý: Trường hợp tài sản được nhận tặng cho, nhận thừa kế, hoặc là tài sản riêng trước thời kỳ hôn nhân thì chỉ cần một người ký nhưng phải có giấy tờ chứng minh (liên hệ với tư vấn viên của sàn pháp lý để được tư vấn cụ thể).
Bên mua (Bên nhận chuyển nhượng) nhà đất:
+ Chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
+ CMND và hộ khẩu của cả hai vợ chồng.
Lưu ý: Trường hợp Bên mua nhà đất chỉ muốn một người đứng tên thì phải làm thủ tục thỏa thuận tài sản riêng hoặc văn bản thỏa thuận cử người đứng tên trên giấy chứng nhận (Liên hệ với tư vấn viên của sàn pháp lý để biết thêm chi tiết).
Cùng Danh MụcLiên Quan Khác
Leave a Reply