Thế nào là thuê văn phòng hạng B Huyện Mai Sơn
Lưu ý với những trường hợp khi thuê văn phòng bạn sẽ phải chi trả cho diện tích văn phòng cũng như cả diện tích sử dụng chung là hàng lang, lối đi hay khu vệ sinh…Có thể sự chênh lệch cho việc chi trả cả hai phần diện tích này lên đến hơn 20% của tổng tiền thuê, vì thế bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý cũng như thỏa thuận kỹ lưỡng để tránh nảy sinh những mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.
Thế nào là thuê văn phòng hạng B Huyện Mai Sơn
Tiêu chí để đánh giá văn phòng hạng B
+ Về vị trí là vùng ngoại biên hoặc ven thành phố, có đường ra vào tốt.
+ Có tổng thể diện tích tòa nhà là ≤ 20.000 m2, diện tích trung bình của 1 văn phòng là từ 500 đến 1000m2
+ Các đơn vị thiết kế kiến trúc, xây dựng tòa nhà, phát triển và quản lý là đơn vị được địa phương công nhận hoặc thuộc đơn vị quốc tế.
+ Độ cao trần tòa nhà vào khoảng 2,5m. Với sức chịu lực 300kg trên 1 m2.
+ Hành lang có độ rộng tối thiểu từ 1,8m trở lên có thiết kế đẹp và thuận tiện cho việc di chuyển.
+ Cửa ra vào mở rộng ra tối thiểu là 900mm, tường xây bằng thạch cao, nền nhà cũng như tầng hầm được láng bằng kim loại.
+ Tiền sảnh cũng như các phòng ngoài có thiết kế thuận tiện cũng như đồng nhất về ký hiệu và có độ rộng gần 3m.
+ Nội thất được lắp đặt theo quy định cụ thể và chi tiết, được bài trí phù hợp nhằm tận dụng tối đa diện tích thuê.
Những điều cần lưu ý về diện tích thuê văn phòng Huyện Mai Sơn
Diện tích của văn phòng được xác định dựa trên số lượng nhân viên và kế hoạch chiến lược sau này của công ty.
+ Diện tích trung bình trên thực tế cho không làm việc của các doanh nghiệp đáp ứng cho nhân vien là 4m2 1 người.
+ Dự án mở rộng công ty về hoạt động kinh doanh sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của văn phòng, vì vậy bạn nên quan tâm đến điều đó trước khi thuê văn phòng. Cũng nên đưa ra điều kiện này vào thương lượng với chủ đầu tư nhằm giảm thiểu những chi phí có thể phát sinh khi công ty của bạn muốn mở rộng quy mô trong khoản thời gian tới.
+ Lưu ý với những trường hợp khi thuê văn phòng bạn sẽ phải chi trả cho diện tích văn phòng cũng như cả diện tích sử dụng chung là hàng lang, lối đi hay khu vệ sinh…Có thể sự chênh lệch cho việc chi trả cả hai phần diện tích này lên đến hơn 20% của tổng tiền thuê, vì thế bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý cũng như thỏa thuận kỹ lưỡng để tránh nảy sinh những mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.
Cùng Danh MụcLiên Quan Khác
Leave a Reply